Rénovation d’immeuble : quelles sont les étapes ?

novembre 30, 2020by admin0
Rénovation d'immeuble : quelles sont les étapes ?

La rénovation d’un immeuble fait appel à des compétences particulières. Projimo vous accompagne à toutes les étapes de votre projet : des études techniques préalables à l’exécution des travaux en passant par la réalisation des plans.

 

Les 4 étapes de la rénovation d’immeuble

 

Étape 1 : l’analyse de l’existant

Chaque immeuble est unique. Pour avoir une idée claire des travaux à réaliser, l’analyse de l’existant passe par la réalisation d’un diagnostic technique global (DTG). Outre l’audit énergétique, le DTG dresse la liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble (notamment sur les 10 prochaines années). Il évalue également le coût de ces travaux.

 

Étape 2 : la conception et le chiffrage du projet de rénovation

En fonction des préconisations du DTG, les travaux pourront être réalisés par tranches selon l’ordre des priorités (gros œuvre, isolation thermique, chauffage, ascenseur, rénovation de façade, etc). La définition des différentes phases s’inscrit dans la conception globale de la rénovation. Le chiffrage tient compte des possibilités financières de la copropriété et du montant des aides possibles notamment dans le cadre du dispositif MaPrimeRenov’.

 

Étape 3 : la réalisation des travaux

La réalisation des travaux de rénovation d’un immeuble doit suivre un déroulé logique. Le maître d’œuvre coordonne les interventions successives des différents corps de métier. Il s’assure que chaque étape est réalisée dans les règles de l’art et dans les délais impartis. Des réunions de chantier régulières viennent rythmer les différentes phases des travaux. La validation des tranches déclenche l’émission des factures correspondantes.

 

Étape 4 : la réception des travaux

En fin de chantier, la réception des travaux vous permet de vérifier et valider les travaux réalisés. Si des malfaçons sont repérées, le compte rendu est soumis à réserve. Quand toutes les réserves sont levées, les garanties commencent à courir (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale).

 

Les atouts Projimo pour votre rénovation d’immeuble

Projimo, spécialiste depuis 40 ans de la rénovation pour les professionnels vous propose une offre contractant général qui vous garantit :

  • Le respect du programme que vous avez défini,
  • La prise en charge globale de votre projet : analyse / conception / ingénierie financière / réalisation des travaux & coordination / réception
  • Un interlocuteur unique tout au long du projet
  • Des délais de réalisation et prix garantis par contrat
  • Une assurance « Dommages Ouvrage » incluse.

 

Une question, un projet de rénovation ? Contactez Projimo pour en discuter !

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