Notre projet

Rénovation complète de 104 logements à Lyon (69)

Lieu :Lyon (69)
Projet :Rénovation de studios et parties communes.
Durée du chantier :1 an
Particularité :Intervention en milieu occupé, travaux effectués en 8 tranches.
Budget :1 450 000 € TTC (soit 12 000 € / logement)

Projimo a procédé à la réhabilitation totale d’un immeuble comportant des logements du personnel d’un opérateur national de services postaux, banque et assurance à Lyon.

Cette rénovation d’importance a été réalisée en présence des occupants, ce qui a nécessité professionnalisme et organisation en termes de planning et de sécurité.

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Rénovation complète 104 logements Lyon
Réhabilitation complète 104 logements Lyon
Rénovation complète copropriété Lyon

Contenu de la réalisation

Réhabilitation de 104 logements avec Projimo

Après avoir confié la rénovation partielle d’un premier bâtiment à une autre société 3 ans auparavant, notre client s’est tourné vers Projimo pour effectuer la rénovation de son second bâtiment. Notre client souhaitait rénover entièrement un immeuble composé de 104 logements (80 chambres et 24 studettes) dans un délai d’un an maximum. Au regard de l’ampleur des travaux et du nombre de logements, il s’agissait d’une durée de travaux très courte. Projimo a relevé le défi avec brio grâce à un planning savamment étudié et un interlocuteur unique qui a suivi l’intégralité des travaux.

Autre complexité : la rénovation des logements devait être mise en œuvre alors même que ceux-ci étaient occupés. Entreprises et occupants se sont régulièrement croisés dans les espaces communs, les ascenseurs. Il a donc été nécessaire d’approvisionner le chantier en matériaux par l’extérieur, ce qui a nécessité de notre part une sécurisation totale du site.

La réhabilitation du bâtiment a commencé par le remplacement de toutes les vannes sur les colonnes eau chaude/eau froide, ainsi que l’ensemble des T de réglage et le changement des robinets et radiateurs. Chaque studio était constitué d’une kitchenette (évier, emplacement frigo, plaques électriques, plan de travail …), d’un espace nuit et d’une salle de bain indépendante comportant une douche, un WC et un meuble casque. La composition de chaque logement a été conservée et remise à neuf en respectant un processus d’intervention précis et rodé afin d’optimiser le temps d’intervention de nos équipes dans chaque logement : plomberie/sanitaire, électricité, carrelage, faïence, revêtement de sol, peinture et menuiseries intérieures.

Le projet comportait également l’embellissement des paliers et espaces communs. De faux-plafonds démontables ont été installés, les luminaires ont été remplacés, un nouveau revêtement de sol souple a été posé et les murs et portes des paliers ont été repeints.

En amont des travaux, nous avions réalisé la rénovation d’un « studio témoin » destiné à valider l’agencement et la disposition des éléments avec le maître d’ouvrage.
Par ailleurs, après la rénovation d’un étage nous attendions impérativement l’accord de notre client pour passer à l’étage supérieur. Au total, chaque niveau a nécessité six semaines de travaux.

Rénovation complète d’un immeuble à Lyon : nos domaines d’intervention

Grâce à une parfaite connaissance et une maîtrise complète des enjeux règlementaires, techniques et fiscaux ; cette rénovation d’envergure s’est déroulée avec succès.

La solution travaux « clés en main » de Projimo garantit par contrat un prix ferme et définitif, des délais de réalisations convenus à l’avance et le bon achèvement des travaux. Projimo, en tant que contractant général, porte l’entière responsabilité contractuelle, technique, financière et juridique de votre projet. Vous bénéficierez en plus d’un interlocuteur unique pour le suivi et la gestion de l’opération.

Vous avez un projet de rénovation d’immeuble ? D’extension ? D’aménagement de locaux ? Profitez vite d’une visite conseils gratuite avec notre professionnel pour échanger sur votre projet…

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